ローレルコート御幣島 みてじま90。JR東西線「御幣島」駅へ徒歩６分。大阪市西淀川区に誕生する分譲マンション 「ローレルコート御幣島」
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「ローレルコート御幣島」全体物件概要
所在地

大阪市西淀川区千舟2丁目56番
交通
 JR東西線「御幣島」駅徒歩6分
地域
 工業地域
建ぺい率
 70％
容積率
 200％
敷地面積
 3,277.59m2
建築面積
 1,055.90m2
建築延床面積
 7,742.38m2
構造・規模
 RC造、地上10階建
総戸数
 90戸
駐車場（平面）
 82台〈内来客用1台〉、月額使用料／8,000円〜12,500円
バイク置場
 17台、月額使用料／500円・1,000円
駐輪場
 180台、月額使用料／100円〜200円
建築確認番号
 第H20確認建築CIAS00933号（平成20年10月24日）
分譲後の権利形態
 専有面積割合による共有（土地）・区分所有（建物）
管理形態
 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社
 近鉄住宅管理株式会社
竣工時期
 竣工済（平成22年1月竣工）
入居時期
 即入居可
事業主（売主）
・販売提携（代理）
 近鉄不動産株式会社　国土交通大臣免許（8）第3123号
（社）不動産協会会員、（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）
TEL06-6776-3007
事業主（売主）
・販売提携（代理・復代理）
 三菱地所レジデンス株式会社　国土交通大臣免許（13）第408号
（社）不動産協会会員、（社）首都圏・近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-6015　大阪市北区天満橋1-8-30　OAPタワー15階　TEL06-6356-3310
事業主（売主）
 株式会社アーバネックス　大阪府知事免許（6）第33128号
（社）不動産協会会員、（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0046　大阪市中央区平野町4丁目1番2号　TEL06-4707-6308
設計、監理、施工
 株式会社長谷工コーポレーション
先着順分譲概要
分譲戸数
 1戸
間取り
 3LDK
分譲価額
 1,990万円
住居専有面積
 66.27m2
バルコニー面積
 11.59m2
管理費（月額）
 7,350円
修繕維持積立金（月額）
 3,810円
専用利用料
 945円
管理一時金（一括）
 15,110円
修繕維持積立一時金（一括）
 343,090円

●ご持参いただくもの／印鑑（お認印可）、平成22年分・23年分の所得を証明できるもの（源泉徴収票等）、ご本人と確認できるもの（運転免許証・健康保険証等）。※先着順受付のため、売約済の場合はご容赦ください。
提携ローンのご案内
提携金融機関
 都市銀行
お申込資格・条件
 お借入時に満20歳以上70歳未満（完済時年齢が満80歳未満）の方で、団体信用生命保険に加入適格者である方等、銀行の定める申込基準に適合する方。
融資金額
 30万円以上1億円以内（10万円単位）。
融資期間
 1年以上35年以内（1年単位）。
利率
 変動金利 年0.875％（平成24年1月現在 返済期間通期にわたり店頭金利▲1.6％）。
手数料
 31,500円（税込）。
保証料率
 0.2％、0.3％、0.4％（お申込内容等により異なります）。
返済方法
 毎月元利均等返済（融資金額50％まではボーナス返済を併用いただけます）。
保証人
 銀行所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
担保
 銀行所定の保証会社が融資対象物件（土地・建物）に原則として第1抵当権を設定させていただきます。

●銀行の店頭またはホームページで返済額を計算します。
●銀行の店頭に説明書をご用意しています。
●審査の結果によってはご希望に添えない場合がございます。
※金融情勢等により融資条件が変更される場合があります。 ※詳しくは係員にお問合せください。 ※本ローン概要は平成24年1月23日現在のものです。
広告有効期限
 平成24年2月末日
近鉄不動産三菱地所レジデンス大阪ガスグループ アーバネックスお問い合わせは「ローレルコート御幣島」現地販売センター 0120-776-576